پاورپوینت بررسی شهرک بزرگ توریستی و رفاهی کوهسنگی
پروژه توریستی ورفاهی کوهسنگی مشهد در زمینی به وسعت حدود ۴۷ هکتار در
ارتفاعات غربی کوهسنگی با چشم اندازی بسیار زیبا و مشرف به شهر مقدس مشهد و
حرم مطهر امام رضا(ع) قراردارد.وضعیت طبیعی زمین و ارتفاعات موجود،دسترسی
سریع و آسان به حرم مطهر،فرودگاه،ترمینال مرکزی شهر،موقعیت ویژه ای به
پروژه داده است. اسقرار و جانمائی کاربری های پروژه به دو بخش اقامتی و
عمومی تقسیم می گردد . واحدهای اقامتی این مجموعه در دو قالب ویلایی و
آپارتمانی در نظر گرفته شده است .کاربری های اقامتی بر روی ارتفاعات زمین و
با فاصله زیادی از قسمتهای عمومی قرار گرفته و استقرار آن به نحوی است که
از سرو صدا و شلوغی به دور بوده و محیط آرام و ساکت را بوجود آورد.در این
شهرک براساس طرح اولیه بیش از۷۰۰ واحد اقامتی ایجاد شده است. که در فاز اول
این واحدها در قالب جانمایی ۴۳ واحد ویلایی دوبلکس و سه واحد ویلای VIP به
انضمام ۱۱ بلوک ساختمانی مشتمل بر ۴۹۴ واحد از۵۲ مترمربع تا بیش از۳۰۰
متر مربع ، با طراحی و امکانات رفاهی زیبا و مناسب اجرا شده و درحال بهره
برداری می باشد.
بلوک های اقامتی
این مجموعه بلوک ها جمعا شامل ۱۱ برج با زیربنای کل ۵۵۰۰۰ مترمربع و جمعاً
۴۹۴ واحد از۵۴ متر مربع تا۲۵۰ متر مربع در حال بهره بردار می باشد.از
مزایای این بلوک ها می توان بهره مندی از سیستم های صوتی -اعلام حریق-برق
اضطراری و داشتن سیستم گرمایش و سرمایش اسپلیت یونیت اشاره کرد .
بلوک های اقامتی تیپ B1
این مجموعه بلوک ها جمعا شامل ۶ برج با زیربنای کل ۳۰۰۰۰ مترمربع و جمعاً
۳۳۸ واحد از۵۴ متر مربع تا۲۰۰ متر مربع در حال بهره برداری می باشد.
بلوک اقامتی A3:
بلوک آپارتمانی A3 شامل ۴۵ واحد در ۹ طبقه از ۶۰ متر مربع تا ۲۵۰ متر مربع
است که در حال بهره برداری می باشد.این بلوک با معماری ویژه خود دارای
موقعیت ویژه ای به لحاظ دید و منظر به شهر و همچنین به عنوان یک نقطه خاص
شهری از اکثر نقاط شهر مشهد قابل روئیت می باشد
بلوک اقامتی B5-1:
این برج شامل ۲۱ واحد از ۸۷ متر مربع تا۲۲۰ متر مربع و در حال بهره برداری می باشد.
این بلوک با مشخصات زیر و با استفاده از بهترین امکانات رفاهی و از بهترین
مصالح با کیفیت های ممکن و موجود در بازار ، ساخته شده است . همچنین این
بلوک اقامتی دارای بهترین امکانات معماری و سازه ای و همچنین آسانسورهای
مدرن و آخرین تجهیزات اعلام حریق می باشد .
بلوک اقامتی B5-2:
این برج شامل ۳۰ واحد از ۶۵ متر مربع تا ۱۵۰ متر مربع ساخته شده هم اکنون
این بلوک با استفاده از روشهای نوین ساختمان سازی و به عنوان اولین مجموعه
ساخته شده در استان خراسان رضوی با استفاده از سازه LSF اجرا شده است و در
حال بهره برداری می باشد.
بلوک اقامتی B5-3 – B5-4
این بلوک ها جمعا شامل ۲برج با زیربنای کل حدود ۶۰۰۰ مترمربع و ۶۰ واحد
از ۵۴ متر مربع تا ۱۱۸ متر مربع و در حال بهره برداری می باشد. این بلوک ها
با مشخصات زیر و با استفاده از بهترین امکانات رفاهی و از بهترین مصالح
با کیفیت های ممکن و موجود در بازار ، ساخته شده است . همچنین این بلوک
اقامتی دارای بهترین امکانات معماری و سازه ای و همچنین آسانسورهای مدرن و
آخرین تجهیزات اعلام حریق می باشد .
بلوک اقامتی A1:
این بلوک با ۱۲۵۰۰ متر مربع در ۱۰ طبقه و ۱۱۸ واحد اقامتی در تیپ های
متفاوت یک تا ۴ خوابه با مصالح روز در حال ساخت و تکمیل مراحل نازک کاری می
باشد. از ویژیگی های اینبلوک قرارگیری در موقعیت ویژه به لحاظ ارتفاعی و
اشراف به محدوده گسترده ای از شهر به ویژه حرم مطهر رضوی می باشد.
بلوک اقامتی A2:
این بلوک با ۵۰۰۰ متر مربع زیر بنا در ۷ طبقه و ۵۹ طبقه واحد اقامتی با
سیستم های نوین ساختمانی (ICF) در حال ساخت و تکمیل مراحل اجرا می باشد
.تقسیم بندی واحدهای بلوک فوق الذکر به گونه ای در نظر گرفته شده است که
همه واحدها دارای دید و منظر مناسب شهری می باشد و به همین منظور پله ها و
راهروهای استراری در ضلع جنوبی ساختمان و مجاور کوه پیش بینی شده است.
مجموعه ویلاها:
مجموعه ویلاهای سایت کوهسنگی مشهد در ۴۳ واحد و در سه تیپ متفاوت از متراژ
۱۴۰ تا ۱۷۰ مترمربع به صورت دوبلکس ساخته شده ودارای بهترین دید به حرم
مطهر و شهر مشهد می باشند که در حال حاظر در حال بهره برداری می باشند.
ویلاهای VIP:
این مجموعه ویلائی با معماری منحصر به فرد و موقعیت ویژه به لحاظ دارا بودن
موقعیت خاص دید شهری در ۳ واحد و با استفاده از روشهای نوین ساختمانی
(سازه بلوک های ICF) اجرا و ساخته شده است.این مجموعه دارای ۲واحد به صورت
دوبلکس و یک واحد تخت با پله و تراس اختصاصی در حال بهره برداری می باشد.
ساختمان پذیرش ودفتر مرکزی شرکت:
این ساختمان در ۲ طبقه و با زیر بنای حدود۱۳۵۰ متر مربع به عنوان دفتر
مرکزی شرکت و مجموعه پذیرش واحدهای اقامتی در حال بهره برداری است .
سوپر مارکت ونمایشگاه معرفی صنایع:
این ساختمان در ۲ طبقه و با زیر بنای حدود۷۱۷ متر مربع به عنوان یکی از
کاربری های خدماتی مجموعه و درجهت رفاه حال مراجعین و رفع نیازهای روزمره
آنها ساخته شده و درحال بهره برداری می باشد .
ساختمان اداری:
این برج در ۹ طبقه و با ۸۵۰۰ مترمربع زیربنای کل طراحی و ساخته شده و دارای
مدرن ترین امکانات ، تجهیزات و متریال های به هنگام و مطابق معماری روزو
دارای چشم اندازی فوق العاده و مسلط به تمام نقاط شهر، از جمله حرم مطهر
حضرت ثامن الحجج علی ابن موسی الرضا (ع) می باشد .
سالن جشن ها:
این ساختمان با زیربنای ۳۵۵۹ مترمربع می باشد در طرحاین مجموعه سالن
برگزاری مراسم مختلف به همراه سالن همایش و رستوران روباز با طراحی ویژه و
منحصر به فرد در نظر گرفته شده است که در مرحله اجرایی سفت کاری است .
ساختمان انجمن شرکت های ساختمانی و تاسیسات و خراسان رضوی در ۲ طبقه و با
زیر بنایی حدود۱۰۰۰مترمربع در این سایت در حال بهره برداری است.
لاندری:
این ساختمان به منظور خدمات رسانی به ساکنین مجموعه با زیر بنای حدود
۴۰۰متر مربع و با مدرن ترین تجهیزات تاسیساتی ساخته شده و در حال بهره
برداری است.
محوطه سایت:
با انجام کلیه عملیات ساختمانی ، فضای سبز ، مبلمان شهری و … در محوط های
سایت کوهسنگی با سطحی بالغ بر ۵۰۰۰۰ مترمربع به صورت فضای سبز ، فضای بازی ،
تفریحی و تفرجگاهی در حال بهره برداری است.
29-1 29-2
